2025 LH 청년 전세임대주택 완벽 정리｜신청 자격부터 조건, 절차까지

   2025 LH 청년 전세임대주택 완벽 정리｜신청 자격부터 조건, 절차까지

 

전세금 마련이 어려운 청년들을 위해 정부가 운영 중인 청년 전세임대주택 제도를 알고 계신가요?

LH(한국토지주택공사)가 시행하는 이 제도는 대학생, 사회초년생, 취업준비생 등 주거비 부담이 큰 청년들에게 저렴한 비용으로 전세 주택을 제공하는 주거 지원 정책입니다.

2025년 기준, 본인의 조건에 맞게 신청하면 수도권도 최대 1억 2천만 원까지 지원받을 수 있어 청년층의 주거 불안을 해소하는 데 큰 도움을 주고 있습니다.

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✔ 청년 전세임대주택이란?

청년이 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 해당 집주인과 전세 계약을 체결하고, 이후 청년에게 시세보다 저렴한 임대료로 재임대해 주는 방식입니다.

• 본인이 원하는 입지, 학교·직장 근처로 선택 가능
• 집주인 동의와 LH 승인이 이루어지면 계약 진행
• 주거비 부담은 줄이고 안정성은 높임

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✔ 신청 자격 (2025년 기준)

무주택자인 청년 1인 가구를 대상으로 하며, 아래 중 하나에 해당하면 신청 가능합니다.

구분	세부 내용
대학생	국내 대학 재학, 입학예정자, 복학생
취업준비생	고등학교·대학(원) 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취업자
청년 계층	만 19세~39세 이하 무주택 청년 (소득·자산 기준 충족)

 

소득·자산 요건 (2025 기준 예시)

• 청년 단독가구 소득: 도시근로자 가구 평균소득의 50% 이하
• 총자산: 3억 4500만 원 이하
• 자동차: 3,708만 원 이하

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✔ 임대 조건 및 지원 내용

항목	내용
임대 기간	최초 2년 계약, 자격 유지 시 최대 6~8년까지 연장 가능
전세금 한도	수도권 1억 2천만 원 / 광역시 9,500만 원 / 기타 지역 8,500만 원
보증금	1순위: 100만 원 / 2·3순위: 200만 원 (개인 부담)
월 임대료	전세 지원금의 연 1~2% 이자 → 월 약 10~20만 원 수준

예시: 수도권에서 1억 2천만 원 집을 선택한 1순위 청년 → 보증금 100만 원 부담,

         나머지 1억 1,900만 원에 대해 연 2% 이자 → 월 약 19.8만 원 부담

        ※ 월 임대료는 지원금 규모와 금리에 따라 달라집니다.

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✔ 신청 절차 (2025년)

1. 1단계: LH청약센터 또는 주거복지포털에서 공고 확인
2. 2단계: 온라인 신청 및 서류 제출
3. 3단계: 자격 심사 및 대상자 선정
4. 4단계: 희망 주택 직접 물색 → 집주인 동의 확보
5. 5단계: LH 현장 확인 → 전세계약 체결
6. 6단계: 입주 및 거주 시작

※ 연 1~2회 정기공급 외에도, 수시공급(예비입주자 포함)도 병행됩니다.

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✔ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 내가 원하는 집을 고를 수 있나요?

      네. 다만 LH 기준(면적, 금액)을 충족해야 하며,

      집주인의 전세 동의가 필요합니다.

Q. 임대 기간이 끝나면 무조건 퇴거해야 하나요?

     아닙니다. 자격요건을 충족하면 최대 6~8년까지 연장이 가능합니다.

Q. 수도권이 아닌 지방도 가능한가요?

     전국 어디든 가능합니다.

     지역에 따라 전세 한도만 차이가 있습니다.

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✔ 2025년 꼭 확인할 신청처

• LH 청약센터 바로가기
• 주거복지포털(마이홈) 바로가기
• LH 고객센터: 1600-1004

 

👆 LH 청약센터 바로가기기

👆 주거복지포털 바로가기   

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✔ 마무리 요약

청년 전세임대주택은 저소득·무주택 청년에게 안정적인 주거 기반을 제공하는 정부 대표 제도입니다.

특히 전세금 지원 규모가 크고, 본인이 원하는 지역의 집을 선택할 수 있는 점에서 실용성과 자율성이 높은 제도입니다.

공고 시기를 놓치지 않도록 LH청약센터와 주거복지포털을 주기적으로 확인해 보세요!